Nodo, l'intelligence artificielle de Konodal, connaît votre résidence : ses documents, son historique, ce que vivent ses résidents. Charges, assemblée générale, dégât des eaux, travaux, bail : il répond à la plupart des questions que se posent les résidents, à toute heure, avec sa source. Le conseil syndical n'a plus à tout savoir, ni à tout répéter.
on a eu un dégât des eaux en août, j'ai oublié de déclarer à l'assurance, c'est foutu ?
Pas forcément : déclarez-le dès aujourd'hui, par écrit. Le délai est en général de 5 jours ouvrés, mais l'assureur ne peut refuser de vous indemniser pour ce retard que si votre contrat le prévoit et s'il prouve que le retard lui a causé un préjudice, par exemple parce qu'il ne peut plus constater les dégâts.
Source : code des assurances, article L. 113‑2.
Nodo n'est pas un assistant IA générique : il travaille avec tout ce que Konodal sait de votre copropriété. Ses réponses partent de votre immeuble, pas d'une moyenne.
Règlement de copropriété, PV d'assemblée générale, contrats d'entretien, assurance de l'immeuble, carnet d'entretien : Nodo les ouvre et les lit pour répondre. Il cherche la clause ou la résolution qui s'applique chez vous.
Sinistres déclarés et leur suivi, interventions des prestataires et leurs comptes-rendus, communications du conseil syndical, événements, sondages : Nodo remonte le fil de la résidence, archives comprises.
Signalements, incivilités, annonces, commentaires : Nodo voit ce que les résidents publient et ce qui revient. Avant de signaler une panne, chacun sait si elle est déjà connue et où elle en est.
Ascensoriste, plombier, entreprise de nettoyage, espaces verts : Nodo sait qui intervient dans la résidence et oriente vers le bon contact.
Nodo voit ce que le résident qui l'interroge voit déjà dans l'app, rien de plus : jamais les documents personnels d'un autre résident, ni l'annuaire, ni les pièces d'identité.
Cet assistant IA répond à la plupart des questions que se posent les résidents d'une copropriété. Pour décider, agir ou trancher, votre syndic et votre conseil syndical restent les interlocuteurs.
Nodo s'appuie sur les textes et sur les documents de votre résidence. Comme tout assistant IA, il peut se tromper : c'est pour cela qu'il cite sa source à chaque réponse, et qu'il dit quand il ne sait pas.
Quelques exemples, sur les sujets qui reviennent le plus dans une copropriété.
Urgence, vie privée, idée reçue ou litige : Nodo ne répond pas toujours ce qu'on attend.
Pas de cours de droit : Nodo donne d'abord la conduite à tenir et les secours à appeler, puis propose de prévenir les voisins dans l'app.
Nodo ne donne jamais d'information sur un autre résident. Il n'a accès ni à l'annuaire, ni aux pièces d'identité et justificatifs.
Nodo ne valide pas pour faire plaisir : la vente relève de l'article 26, avec une passerelle possible vers un second vote à l'article 25, et de l'unanimité si cette partie commune est nécessaire à la destination de l'immeuble. Source à l'appui.
Nodo explique la règle et les recours, sans trancher le litige : il oriente vers le conseil syndical, le syndic ou l'assureur.
L'assistant IA Nodo est inclus dans l'Option CS avancée, que le conseil syndical active pour toute la résidence, sans engagement.
Nodo est inclus dans l'Option CS avancée, que le conseil syndical active pour toute la résidence : 9,90 € par mois + 0,15 € par lot, sans engagement. Voir les tarifs
Non, et il ne le remplacera jamais. Le syndic gère la copropriété : il convoque l'assemblée générale et exécute ses décisions, tient les comptes, déclare les sinistres des parties communes et signe les contrats. Nodo répond à la plupart des questions que se posent les résidents, et oriente vers le syndic ou le conseil syndical pour tout ce qui demande une décision, une action ou un avis sur un dossier.
Tous les résidents d'une résidence qui a activé l'Option CS avancée, propriétaires comme locataires, dans l'application et sur app.konodal.com. Un locataire n'y voit pas les publications réservées aux propriétaires.
Tout ce que le résident qui l'interroge voit déjà dans l'application : tous les documents de la copropriété, le fil de la résidence et son historique (sinistres, interventions, communications, sondages), les prestataires et ses propres documents. Rien de plus : ni l'annuaire, ni les lots et documents des autres résidents, ni les pièces d'identité et justificatifs. Voir la politique de confidentialité
Oui, comme tout assistant IA. C'est pourquoi chaque réponse cite sa source, pour que vous puissiez vérifier, et que Nodo dit franchement quand il ne sait pas. Il informe sur la règle sans trancher un litige : pour une décision importante, le syndic, le conseil syndical ou un professionnel du droit restent vos interlocuteurs.