Le conseil syndical assiste le syndic et contrôle sa gestion. Dans les faits, ses membres bénévoles sont surtout le premier relais des copropriétaires : une fuite, un ascenseur en panne, une question sur un contrat, et c'est vers eux qu'on se tourne.
Konodal donne au conseil syndical un espace pour centraliser les signalements, suivre les interventions, communiquer avec la résidence et consulter les copropriétaires, sans y passer ses soirées.
Chaque incident déclaré par un résident arrive avec photo, localisation et description. Les doublons sont repérés automatiquement, et chaque sinistre suit un statut clair : non envoyé, transmis, en cours, terminé.
Le conseil syndical publie les communications officielles dans le fil de la résidence. Il peut aussi modérer les publications, avec un motif obligatoire. Un contenu retiré est archivé, jamais perdu.
Nettoyage, espaces verts, ascenseur, plomberie : le conseil syndical programme les interventions des prestataires et les rattache au sinistre d'origine. Le prestataire dépose son compte-rendu via un lien sécurisé, sans créer de compte.
Bâtiments, syndic de chaque bâtiment, lots secondaires (parking, cave) et membres du conseil syndical : les informations de la résidence sont gérées au même endroit.
Le conseil syndical rédige la charte article par article et la publie. Chaque nouvelle version est numérotée et historisée, et les résidents la lisent et la signent dans l'application.
Un sondage reste épinglé en tête du fil tant qu'il est ouvert. Avec l'Option CS avancée, le conseil syndical consulte aussi les copropriétaires par vote pour préparer l'assemblée générale.
Le conseil syndical échange avec le syndic ou la gérance par de vrais emails, envoyés et reçus depuis l'application et affichés comme une conversation.
Quand un sinistre est transmis, le syndic est prévenu automatiquement : directement sur sa plateforme s'il utilise le backoffice Konodal, et par email dans le cas contraire.
Pour aller plus loin, le conseil syndical peut activer l'Option CS avancée pour un montant mensuel de 9,90 € + 0,15 € par lot, sans engagement :
Konodal est gratuit pour la résidence, les copropriétaires, les locataires et le conseil syndical.
Vous êtes syndic bénévole ? Konodal propose aussi une offre dédiée.
Voir l'offre syndic bénévoleUn copropriétaire inscrit la résidence gratuitement et en devient automatiquement membre du conseil syndical.
Il devient le référent de la résidence et ajoute les autres membres du conseil syndical depuis l'application. Notre équipe peut aussi les gérer pour vous si besoin.
Le conseil syndical invite les voisins avec le kit d'affichage : sticker, flyer et triptyque à télécharger.
Non. Konodal est gratuit pour la résidence, les copropriétaires, les locataires et le conseil syndical. Seule l'Option CS avancée est payante, et elle est sans engagement.
Le copropriétaire qui inscrit la résidence en devient membre du conseil syndical et le référent. Il peut ensuite ajouter les autres membres.
Non. Konodal n'est ni un syndic, ni un gestionnaire locatif. C'est l'outil qui relie le conseil syndical, les résidents, le syndic et les prestataires.